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Heiwiller
Commune rurale · 68130 · Grand Est
👥 Population
190
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Heiwiller — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
4.0 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.170 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
190
2023
📐 Superficie
2.06 km²
92 hab/km²
💶 Revenu médian
34 910 €
📊 Âge médian
49.0 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
126
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Walheim
À 4.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bâle - Saint-Louis (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sundgau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES SUNDGAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
🎯 Communes avec un score similaire
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Laxou
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54180
52/100
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52/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wahlbach | 1.8 km | 58/100 | 508 |
| Luemschwiller | 3.8 km | 55/100 | 746 |
| Steinbrunn-le-Haut | 4.2 km | 45/100 | 693 |
| Rantzwiller | 4.4 km | 54/100 | 802 |
| Wittersdorf | 4.1 km | 53/100 | 769 |
| Walheim | 4.4 km | 51/100 | 889 |
| Steinbrunn-le-Bas | 6.4 km | 46/100 | 848 |
| Zillisheim | 7.0 km | 55/100 | 2 561 |
❓ Questions fréquentes sur Heiwiller
Heiwiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Heiwiller obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Heiwiller ? ▶
5 risques sont identifiés à Heiwiller : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.