🎯 Score investissement Faible
Gugney — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gugney
🏡 Maison /m²
2 479 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
67
2023
📐 Superficie
2.93 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 402 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 402
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gugney |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Homécourt
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Blénod-lès-Toul
54113
30/100
1 013 Habitants
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
88230
30/100
957 Habitants
Fontaine-les-Grès
10280
30/100
914 Habitants
Auvillers-les-Forges
08260
30/100
909 Habitants
Berru
51420
30/100
627 Habitants
La Neuveville-devant-Lépanges
88600
30/100
493 Habitants
Diarville
54930
30/100
460 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poussay | 9.3 km | 72/100 | 653 |
| Vézelise | 10.2 km | 35/100 | 1 346 |
| Tantonville | 10.0 km | 39/100 | 663 |
| Mirecourt | 12.3 km | 32/100 | 4 700 |
| Mattaincourt | 13.9 km | 61/100 | 802 |
| Favières | 11.4 km | 57/100 | 572 |
| Haroué | 13.2 km | 44/100 | 508 |
| Gironcourt-sur-Vraine | 14.2 km | 63/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Gugney
Quel est le prix au m² à Gugney ? ▶
Le prix médian au m² à Gugney est de 2 479 €.
Quel est le rendement locatif à Gugney ? ▶
Le rendement locatif brut à Gugney est de 4.4%.
Gugney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gugney obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gugney ? ▶
4 risques sont identifiés à Gugney : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.