Guerville

Commune rurale · 76340 · Normandie

👥 Population
458
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Guerville — Score 59/100.

59
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Guerville

🏡 Maison /m²
1 143 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
12.45 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 209 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.52 %
🏢 CFE
0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Longroy 3.8 km 41/100 637
Monchaux-Soreng 4.0 km 49/100 607
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Rieux 4.9 km 43/100 583
Gamaches 6.2 km 46/100 2 397
Beauchamps 7.6 km 45/100 937
Monchy-sur-Eu 7.0 km 42/100 551
Le Mesnil-Réaume 6.4 km 35/100 808

❓ Questions fréquentes sur Guerville

Quel est le prix au m² à Guerville ?

Le prix médian au m² à Guerville est de 1 143 €.

Quel est le rendement locatif à Guerville ?

Le rendement locatif brut à Guerville est de 8.8%.

Guerville est-elle un bon investissement immobilier ?

Guerville obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Guerville ?

La classe DPE la plus fréquente à Guerville est B.

Quels sont les risques naturels à Guerville ?

3 risques sont identifiés à Guerville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.