🎯 Score investissement Moyen
Gouraincourt — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gouraincourt
🏡 Maison /m²
533 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.3 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
5.45 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 285 analyses · SIAEP DE PIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
285
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %
🏢 CFE
18.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
49/100
9 278 Habitants
Wintzenheim
68124
49/100
8 059 Habitants
Mourmelon-le-Grand
51400
49/100
4 895 Habitants
Le Ban-Saint-Martin
57050
49/100
4 684 Habitants
Serémange-Erzange
57290
49/100
4 251 Habitants
Saint-Mihiel
55300
49/100
3 772 Habitants
Duppigheim
67120
49/100
1 906 Habitants
Avize
51190
49/100
1 742 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Spincourt | 4.5 km | 60/100 | 823 |
| Dommary-Baroncourt | 4.3 km | 39/100 | 753 |
| Bouligny | 5.5 km | 59/100 | 2 507 |
| Rouvres-en-Woëvre | 8.8 km | 39/100 | 598 |
| Étain | 9.1 km | 24/100 | 3 375 |
| Joudreville | 8.4 km | 56/100 | 1 101 |
| Piennes | 8.6 km | 47/100 | 2 441 |
| Mercy-le-Bas | 11.7 km | 21/100 | 1 273 |
❓ Questions fréquentes sur Gouraincourt
Quel est le prix au m² à Gouraincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Gouraincourt est de 533 €.
Quel est le rendement locatif à Gouraincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouraincourt est de 20.3%.
Gouraincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouraincourt obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gouraincourt ? ▶
6 risques sont identifiés à Gouraincourt : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.