🎯 Score investissement Moyen
Gouhelans — Score 41/100.
41
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gouhelans
🏢 Appart. /m²
1 004 €
🏡 Maison /m²
1 917 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
6.20 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 897 analyses · CC DES DEUX VALLÉES VERTES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 897
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rougemont | 2.8 km | 29/100 | 1 051 |
| Esprels | 10.2 km | 54/100 | 699 |
| Montbozon | 8.0 km | 46/100 | 553 |
| Baume-les-Dames | 11.7 km | 54/100 | 5 155 |
| Villersexel | 12.9 km | 65/100 | 1 431 |
| Dampierre-sur-Linotte | 12.9 km | 58/100 | 753 |
| Pays-de-Clerval | 12.8 km | 65/100 | 1 174 |
| Noroy-le-Bourg | 17.1 km | 60/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Gouhelans
Quel est le prix au m² à Gouhelans ? ▶
Le prix médian au m² à Gouhelans est de 1 004 €.
Quel est le rendement locatif à Gouhelans ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouhelans est de 10.4%.
Gouhelans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouhelans obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gouhelans ? ▶
3 risques sont identifiés à Gouhelans : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Séisme.