🎯 Score investissement Moyen
Gauciel — Score 45/100.
45
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Gauciel
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
75.0 %
75.0 %
D
8.3 %
8.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 117
2023
📐 Superficie
7.81 km²
143 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 555 analyses · CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
555
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 13e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thue et Mue
14210
45/100
6 182 Habitants
Octeville-sur-Mer
76930
45/100
6 172 Habitants
Saint-Romain-de-Colbosc
76430
45/100
4 780 Habitants
Duclair
76480
45/100
3 996 Habitants
Louvigny
14111
45/100
2 612 Habitants
Condé-sur-Sarthe
61250
45/100
2 494 Habitants
Nassandres sur Risle
27170
45/100
2 276 Habitants
Rouxmesnil-Bouteilles
76370
45/100
1 798 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Miserey | 1.9 km | 50/100 | 589 |
| Cierrey | 4.2 km | 50/100 | 805 |
| Fontaine-sous-Jouy | 3.9 km | 39/100 | 849 |
| Huest | 3.0 km | 48/100 | 775 |
| Jouy-sur-Eure | 3.4 km | 32/100 | 541 |
| Reuilly | 4.8 km | 56/100 | 510 |
| Le Vieil-Évreux | 4.7 km | 62/100 | 840 |
| Le Val-David | 6.3 km | 48/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Gauciel
Quel est le prix au m² à Gauciel ? ▶
Le prix médian au m² à Gauciel est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Gauciel ? ▶
Le rendement locatif brut à Gauciel est de 6.1%.
Gauciel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gauciel obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gauciel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gauciel est C.
Quels sont les risques naturels à Gauciel ? ▶
1 risques sont identifiés à Gauciel : Transport de marchandises dangereuses.