🎯 Score investissement Moyen
Fresney — Score 45/100.
45
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Fresney
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
6.40 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thue et Mue
14210
45/100
6 182 Habitants
Octeville-sur-Mer
76930
45/100
6 172 Habitants
Saint-Romain-de-Colbosc
76430
45/100
4 780 Habitants
Duclair
76480
45/100
3 996 Habitants
Louvigny
14111
45/100
2 612 Habitants
Condé-sur-Sarthe
61250
45/100
2 494 Habitants
Nassandres sur Risle
27170
45/100
2 276 Habitants
Rouxmesnil-Bouteilles
76370
45/100
1 798 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Baronnie | 3.0 km | 45/100 | 771 |
| Le Val-David | 4.6 km | 48/100 | 664 |
| Saint-André-de-l'Eure | 5.4 km | 42/100 | 3 829 |
| Mousseaux-Neuville | 5.8 km | 40/100 | 636 |
| Cierrey | 6.3 km | 50/100 | 805 |
| La Forêt-du-Parc | 5.3 km | 50/100 | 642 |
| Miserey | 8.6 km | 50/100 | 589 |
| Mouettes | 8.3 km | 34/100 | 744 |
❓ Questions fréquentes sur Fresney
Quel est le prix au m² à Fresney ? ▶
Le prix médian au m² à Fresney est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à Fresney ? ▶
Le rendement locatif brut à Fresney est de 6.8%.
Fresney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fresney obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fresney ? ▶
3 risques sont identifiés à Fresney : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.