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Flagey-lès-Auxonne
Commune rurale · 21130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
214
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
943 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Flagey-lès-Auxonne — Score 54/100.
54
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flagey-lès-Auxonne
🏢 Appart. /m²
943 €
🏡 Maison /m²
7 180 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
214
2023
📐 Superficie
7.97 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 360 €
📊 Âge médian
41.0 ans
33.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auxonne
À 6.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 290 analyses · SUEZ EAU FRANCE - AGENCE JURA - SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 290
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champvans | 3.7 km | 41/100 | 1 460 |
| Sampans | 3.7 km | 53/100 | 1 106 |
| Auxonne | 6.5 km | 62/100 | 7 581 |
| Damparis | 7.1 km | 38/100 | 2 587 |
| Foucherans | 6.1 km | 70/100 | 2 284 |
| Les Maillys | 5.1 km | 24/100 | 803 |
| Abergement-la-Ronce | 7.4 km | 51/100 | 827 |
| Tillenay | 7.0 km | 29/100 | 743 |
❓ Questions fréquentes sur Flagey-lès-Auxonne
Quel est le prix au m² à Flagey-lès-Auxonne ? ▶
Le prix médian au m² à Flagey-lès-Auxonne est de 943 €.
Quel est le rendement locatif à Flagey-lès-Auxonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Flagey-lès-Auxonne est de 13.5%.
Flagey-lès-Auxonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flagey-lès-Auxonne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Flagey-lès-Auxonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flagey-lès-Auxonne est F.
Quels sont les risques naturels à Flagey-lès-Auxonne ? ▶
4 risques sont identifiés à Flagey-lès-Auxonne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.