🎯 Score investissement Bon
Fiménil — Score 62/100.
62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fiménil
🏢 Appart. /m²
2 692 €
🏡 Maison /m²
929 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
5.20 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 483 analyses · SYNDICAT SOURCES STEAUMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 483
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.50 %
🏢 CFE
21.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Troyes
10000
62/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laval-sur-Vologne | 3.1 km | 59/100 | 628 |
| Lépanges-sur-Vologne | 3.2 km | 67/100 | 844 |
| Bruyères | 4.8 km | 55/100 | 2 923 |
| Laveline-devant-Bruyères | 3.8 km | 46/100 | 581 |
| Grandvillers | 7.5 km | 67/100 | 716 |
| Le Tholy | 9.7 km | 26/100 | 1 489 |
| Docelles | 7.4 km | 57/100 | 856 |
| La Chapelle-devant-Bruyères | 6.9 km | 60/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Fiménil
Quel est le prix au m² à Fiménil ? ▶
Le prix médian au m² à Fiménil est de 2 692 €.
Quel est le rendement locatif à Fiménil ? ▶
Le rendement locatif brut à Fiménil est de 3.8%.
Fiménil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fiménil obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fiménil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fiménil est E.
Quels sont les risques naturels à Fiménil ? ▶
4 risques sont identifiés à Fiménil : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.