🎯 Score investissement Bon
Fiefs — Score 60/100.
60
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Fiefs
🏡 Maison /m²
807 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
11.05 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 359 analyses · S.I VALLEE DE LA NAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.54 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Febvin-Palfart | 4.5 km | 57/100 | 604 |
| Ligny-lès-Aire | 7.4 km | 63/100 | 565 |
| Auchy-au-Bois | 6.9 km | 50/100 | 548 |
| Anvin | 6.8 km | 45/100 | 700 |
| Pernes | 6.2 km | 44/100 | 1 574 |
| Hernicourt | 9.8 km | 43/100 | 512 |
| Valhuon | 8.4 km | 56/100 | 538 |
| Lisbourg | 6.7 km | 53/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Fiefs
Quel est le prix au m² à Fiefs ? ▶
Le prix médian au m² à Fiefs est de 807 €.
Quel est le rendement locatif à Fiefs ? ▶
Le rendement locatif brut à Fiefs est de 14.2%.
Fiefs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fiefs obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fiefs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fiefs est C.
Quels sont les risques naturels à Fiefs ? ▶
6 risques sont identifiés à Fiefs : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.