🎯 Score investissement Bon
Fédry — Score 68/100.
68
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fédry
🏡 Maison /m²
780 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
8.80 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 649 analyses · MAIRIE DE FEDRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 649
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.20 %
🏢 CFE
17.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vesoul
70000
68/100
15 078 Habitants
Valentigney
25700
68/100
10 501 Habitants
Port-sur-Saône
70170
68/100
2 949 Habitants
Saint-Amour
39160
68/100
2 349 Habitants
Ciry-le-Noble
71420
68/100
2 177 Habitants
Gy
70700
68/100
1 049 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
68/100
678 Habitants
Le Val d'Ocre
89110
68/100
563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soing-Cubry-Charentenay | 2.3 km | 68/100 | 555 |
| La Romaine | 7.8 km | 62/100 | 520 |
| Noidans-le-Ferroux | 6.5 km | 55/100 | 646 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 9.5 km | 33/100 | 1 525 |
| Combeaufontaine | 11.4 km | 60/100 | 571 |
| Fretigney-et-Velloreille | 13.8 km | 65/100 | 764 |
| Port-sur-Saône | 14.3 km | 68/100 | 2 949 |
| Mailley-et-Chazelot | 14.3 km | 44/100 | 610 |
❓ Questions fréquentes sur Fédry
Quel est le prix au m² à Fédry ? ▶
Le prix médian au m² à Fédry est de 780 €.
Quel est le rendement locatif à Fédry ? ▶
Le rendement locatif brut à Fédry est de 14.9%.
Fédry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fédry obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fédry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fédry est C.
Quels sont les risques naturels à Fédry ? ▶
2 risques sont identifiés à Fédry : Inondation, Séisme.