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Famechon
Commune rurale · 80290 · Hauts-de-France
👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
781 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Famechon — Score 62/100.
62
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Famechon
🏡 Maison /m²
781 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.6 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.240 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
25.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
4.87 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
22 780 €
📊 Âge médian
36.3 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
152
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Poix-de-Picardie
À 3.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Famechon |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 134 analyses · VALLÉES DES EVOISSONS ET DE LA POIX SIAEP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
134
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barlin
62620
62/100
7 331 Habitants
Lallaing
59167
62/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
62/100
4 532 Habitants
Lapugnoy
62122
62/100
3 481 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Drocourt
62320
62/100
2 939 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Racquinghem
62120
62/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poix-de-Picardie | 4.6 km | 28/100 | 2 282 |
| Quevauvillers | 5.8 km | 21/100 | 1 102 |
| Namps-Maisnil | 7.6 km | 52/100 | 1 013 |
| Revelles | 9.7 km | 40/100 | 530 |
| Molliens-Dreuil | 12.3 km | 45/100 | 921 |
| Conty | 8.7 km | 49/100 | 1 660 |
| Hornoy-le-Bourg | 12.1 km | 59/100 | 1 622 |
| Grandvilliers | 13.7 km | 28/100 | 2 786 |
❓ Questions fréquentes sur Famechon
Quel est le prix au m² à Famechon ? ▶
Le prix médian au m² à Famechon est de 781 €.
Quel est le rendement locatif à Famechon ? ▶
Le rendement locatif brut à Famechon est de 17.6%.
Famechon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Famechon obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Famechon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Famechon est D.