Vue de Étalle (08) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Étalle

Commune rurale · 08260 · Grand Est

👥 Population
94
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 818 €
📈 398% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Étalle — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Étalle

🏡 Maison /m²
4 818 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
51.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
2.7 %
🏢 Appartements
6.7 %
93.3 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.650 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.58 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
94
2023
📐 Superficie
4.39 km²
21 hab/km²
📊 Âge médian
45.5 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
15
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Revin
À 17.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardennes Thiérache
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Étalle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 193 analyses · SIAEP DE LA SOURCE D'AOUSTE NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193

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VilleDistanceScorePop.
Maubert-Fontaine 3.5 km 58/100 1 023
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Rouvroy-sur-Audry 8.4 km 65/100 503
Rimogne 6.7 km 67/100 1 317
Harcy 8.1 km 56/100 515
Bourg-Fidèle 8.9 km 59/100 818
Sormonne 9.9 km 53/100 529
Rocroi 11.5 km 47/100 2 270

❓ Questions fréquentes sur Étalle

Quel est le prix au m² à Étalle ?

Le prix médian au m² à Étalle est de 4 818 €.

Quel est le rendement locatif à Étalle ?

Le rendement locatif brut à Étalle est de 2.0%.

Étalle est-elle un bon investissement immobilier ?

Étalle obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Étalle ?

2 risques sont identifiés à Étalle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.