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Escombres-et-le-Chesnois
Commune rurale · 08110 · Grand Est
👥 Population
342
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
333 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Escombres-et-le-Chesnois — Score 69/100.
69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Escombres-et-le-Chesnois
🏡 Maison /m²
333 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.7 %
⏳ Amortissement
3.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.8 %
🚪 Logements vacants
11.9 %
🏢 Appartements
2.3 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.940 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
20.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
342
2023
📐 Superficie
8.31 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
21 090 €
📊 Âge médian
41.8 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+700.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
129
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carignan
À 8.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes du Luxembourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Escombres-et-le-Chesnois |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Mouvement de terrain
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 889 analyses · MAIRIE DE ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
889
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Strasbourg
67000
69/100
293 771 Habitants
Épinal
88000
69/100
32 251 Habitants
Yutz
57970
69/100
17 391 Habitants
Œting
57600
69/100
2 599 Habitants
Hadol
88220
69/100
2 311 Habitants
Bettancourt-la-Ferrée
52100
69/100
1 802 Habitants
Châtenois
88170
69/100
1 723 Habitants
Le Montsaugeonnais
52190
69/100
1 140 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Messincourt | 1.8 km | 62/100 | 580 |
| Pouru-Saint-Remy | 3.5 km | 37/100 | 1 106 |
| Francheval | 4.4 km | 51/100 | 590 |
| Pure | 4.4 km | 36/100 | 570 |
| Carignan | 7.5 km | 56/100 | 2 680 |
| Douzy | 6.9 km | 68/100 | 2 134 |
| Bazeilles | 7.4 km | 28/100 | 2 470 |
| Blagny | 9.9 km | 34/100 | 1 078 |
❓ Questions fréquentes sur Escombres-et-le-Chesnois
Quel est le prix au m² à Escombres-et-le-Chesnois ? ▶
Le prix médian au m² à Escombres-et-le-Chesnois est de 333 €.
Quel est le rendement locatif à Escombres-et-le-Chesnois ? ▶
Le rendement locatif brut à Escombres-et-le-Chesnois est de 25.7%.
Escombres-et-le-Chesnois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Escombres-et-le-Chesnois obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Escombres-et-le-Chesnois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Escombres-et-le-Chesnois est A.
Quels sont les risques naturels à Escombres-et-le-Chesnois ? ▶
1 risques sont identifiés à Escombres-et-le-Chesnois : Mouvement de terrain.