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Elbeuf-sur-Andelle
Commune rurale · 76780 · Normandie
👥 Population
431
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 111 €
📈 212% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Elbeuf-sur-Andelle — Score 50/100.
50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Elbeuf-sur-Andelle
🏢 Appart. /m²
11 111 €
🏡 Maison /m²
1 724 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
89.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
2.9 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
5.98 km²
72 hab/km²
💶 Revenu médian
24 660 €
📊 Âge médian
39.2 ans
37.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
67
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morgny-la-Pommeraye
À 10.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Inter-Caux-Vexin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
41.2 %
41.2 %
E
35.3 %
35.3 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 378 analyses · AGENCE VEOLIA BRAY ET CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
378
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morville-le-Héron | 2.5 km | 40/100 | 538 |
| Croisy-sur-Andelle | 2.8 km | 43/100 | 516 |
| Saint-Denis-le-Thiboult | 2.9 km | 32/100 | 502 |
| Ry | 3.4 km | 28/100 | 787 |
| Les Hogues | 6.5 km | 35/100 | 674 |
| Catenay | 5.3 km | 45/100 | 702 |
| Perriers-sur-Andelle | 8.2 km | 49/100 | 1 784 |
| Auzouville-sur-Ry | 7.0 km | 45/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Elbeuf-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Elbeuf-sur-Andelle ? ▶
Le prix médian au m² à Elbeuf-sur-Andelle est de 11 111 €.
Quel est le rendement locatif à Elbeuf-sur-Andelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Elbeuf-sur-Andelle est de 1.1%.
Elbeuf-sur-Andelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Elbeuf-sur-Andelle obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Elbeuf-sur-Andelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Elbeuf-sur-Andelle est D.
Quels sont les risques naturels à Elbeuf-sur-Andelle ? ▶
3 risques sont identifiés à Elbeuf-sur-Andelle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.