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Auzouville-sur-Ry
Commune rurale · 76116 · Normandie
👥 Population
683
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Auzouville-sur-Ry — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (43/100).
45
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Auzouville-sur-Ry
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.440 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.95 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
683
2023
📐 Superficie
7.92 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
24 050 €
📊 Âge médian
42.5 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
113
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morgny-la-Pommeraye
À 10.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Inter-Caux-Vexin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
45.0 %
45.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thue et Mue
14210
45/100
6 182 Habitants
Octeville-sur-Mer
76930
45/100
6 172 Habitants
Saint-Romain-de-Colbosc
76430
45/100
4 780 Habitants
Duclair
76480
45/100
3 996 Habitants
Louvigny
14111
45/100
2 612 Habitants
Condé-sur-Sarthe
61250
45/100
2 494 Habitants
Nassandres sur Risle
27170
45/100
2 276 Habitants
Saint-Aubin-sur-Mer
14750
45/100
2 101 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Martainville-Épreville | 1.4 km | 41/100 | 746 |
| Fresne-le-Plan | 3.2 km | 45/100 | 554 |
| Ry | 4.4 km | 28/100 | 787 |
| Bois-d'Ennebourg | 3.9 km | 40/100 | 583 |
| Saint-Denis-le-Thiboult | 4.2 km | 32/100 | 502 |
| Mesnil-Raoul | 5.1 km | 37/100 | 1 245 |
| Servaville-Salmonville | 5.2 km | 47/100 | 1 111 |
| Bourg-Beaudouin | 6.3 km | 51/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Auzouville-sur-Ry
Quel est le prix au m² à Auzouville-sur-Ry ? ▶
Le prix médian au m² à Auzouville-sur-Ry est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Auzouville-sur-Ry ? ▶
Le rendement locatif brut à Auzouville-sur-Ry est de 6.2%.
Auzouville-sur-Ry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auzouville-sur-Ry obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Auzouville-sur-Ry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auzouville-sur-Ry est E.
Quels sont les risques naturels à Auzouville-sur-Ry ? ▶
3 risques sont identifiés à Auzouville-sur-Ry : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.