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Écot
Commune rurale · 25150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
510
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 262 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Écot — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (36/100).
42
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Écot
🏢 Appart. /m²
1 262 €
🏡 Maison /m²
1 831 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
11.7 %
88.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
10.95 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
24 750 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
151
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Colombier-Fontaine
À 5.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 17 | 33.30 ‰ | 5.2 ‰ | +540 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 100 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 100
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chauffailles
71170
42/100
3 638 Habitants
Saint-Clément
89100
42/100
2 849 Habitants
Ladoix-Serrigny
21550
42/100
1 770 Habitants
La Roche-Vineuse
71960
42/100
1 570 Habitants
Arcey
25750
42/100
1 489 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
42/100
1 378 Habitants
Chalezeule
25220
42/100
1 335 Habitants
Villers-les-Pots
21130
42/100
1 220 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étouvans | 3.8 km | 57/100 | 823 |
| Bourguignon | 3.3 km | 51/100 | 876 |
| Mathay | 3.7 km | 64/100 | 2 115 |
| Berche | 5.0 km | 52/100 | 534 |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 4.6 km | 58/100 | 3 912 |
| Colombier-Fontaine | 4.6 km | 41/100 | 1 232 |
| Bavans | 6.5 km | 55/100 | 3 582 |
| Lougres | 6.8 km | 34/100 | 742 |
❓ Questions fréquentes sur Écot
Quel est le prix au m² à Écot ? ▶
Le prix médian au m² à Écot est de 1 262 €.
Quel est le rendement locatif à Écot ? ▶
Le rendement locatif brut à Écot est de 8.4%.
Écot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écot obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Écot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écot est D.
Quels sont les risques naturels à Écot ? ▶
1 risques sont identifiés à Écot : Séisme.