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Domèvre-sur-Avière
Commune rurale · 88390 · Grand Est
👥 Population
439
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 915 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Domèvre-sur-Avière — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (42/100).
48
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Domèvre-sur-Avière
🏢 Appart. /m²
1 915 €
🏡 Maison /m²
1 737 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
9.2 %
90.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.51 %
🏢 CFE
25.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
439
2023
📐 Superficie
9.20 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
24 870 €
📊 Âge médian
47.4 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
118
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thaon
À 3.00 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Epinal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
55.6 %
55.6 %
D
0.0 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 466 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'EPINAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
466
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Uxegney | 3.2 km | 35/100 | 2 237 |
| Chavelot | 2.9 km | 48/100 | 1 376 |
| Thaon-les-Vosges | 3.8 km | 55/100 | 8 547 |
| Golbey | 3.9 km | 60/100 | 8 832 |
| Les Forges | 5.6 km | 37/100 | 1 776 |
| Igney | 5.8 km | 45/100 | 1 133 |
| Sanchey | 6.5 km | 31/100 | 963 |
| Darnieulles | 5.0 km | 64/100 | 1 364 |
❓ Questions fréquentes sur Domèvre-sur-Avière
Quel est le prix au m² à Domèvre-sur-Avière ? ▶
Le prix médian au m² à Domèvre-sur-Avière est de 1 915 €.
Quel est le rendement locatif à Domèvre-sur-Avière ? ▶
Le rendement locatif brut à Domèvre-sur-Avière est de 6.1%.
Domèvre-sur-Avière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Domèvre-sur-Avière obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Domèvre-sur-Avière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Domèvre-sur-Avière est C.
Quels sont les risques naturels à Domèvre-sur-Avière ? ▶
7 risques sont identifiés à Domèvre-sur-Avière : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.