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Cousances-lès-Triconville
Commune rurale · 55500 · Grand Est
👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
933 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cousances-lès-Triconville — Score 51/100.
51
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cousances-lès-Triconville
🏡 Maison /m²
933 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
14.5 %
🏢 Appartements
9.2 %
90.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.93 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
18.39 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
20 780 €
📊 Âge médian
46.4 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nançois - Tronville
À 10.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · SIAEP DE LA SOURCE GODION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Revin
08500
51/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
51/100
5 265 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Reichstett
67116
51/100
4 732 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
Ribeauvillé
68150
51/100
4 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sampigny | 8.3 km | 38/100 | 692 |
| Velaines | 11.2 km | 47/100 | 874 |
| Lérouville | 9.9 km | 44/100 | 1 358 |
| Tronville-en-Barrois | 10.9 km | 55/100 | 1 302 |
| Ligny-en-Barrois | 14.8 km | 57/100 | 3 677 |
| Commercy | 12.2 km | 56/100 | 5 350 |
| Tréveray | 18.5 km | 51/100 | 548 |
| Naives-Rosières | 13.2 km | 50/100 | 809 |
❓ Questions fréquentes sur Cousances-lès-Triconville
Quel est le prix au m² à Cousances-lès-Triconville ? ▶
Le prix médian au m² à Cousances-lès-Triconville est de 933 €.
Quel est le rendement locatif à Cousances-lès-Triconville ? ▶
Le rendement locatif brut à Cousances-lès-Triconville est de 9.4%.
Cousances-lès-Triconville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cousances-lès-Triconville obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cousances-lès-Triconville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cousances-lès-Triconville est E.
Quels sont les risques naturels à Cousances-lès-Triconville ? ▶
6 risques sont identifiés à Cousances-lès-Triconville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.