🎯 Score investissement Moyen
Couin — Score 53/100.
53
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Couin
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
5.79 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · S.I PAS EN ARTOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Roubaix
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53/100
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Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pas-en-Artois | 4.0 km | 59/100 | 768 |
| Acheux-en-Amiénois | 6.6 km | 51/100 | 590 |
| Mondicourt | 6.8 km | 55/100 | 600 |
| Saulty | 9.1 km | 46/100 | 750 |
| Bienvillers-au-Bois | 6.7 km | 38/100 | 671 |
| Mailly-Maillet | 7.5 km | 51/100 | 628 |
| Warloy-Baillon | 12.5 km | 47/100 | 743 |
| Hébuterne | 8.3 km | 63/100 | 526 |
❓ Questions fréquentes sur Couin
Quel est le prix au m² à Couin ? ▶
Le prix médian au m² à Couin est de 1 375 €.
Quel est le rendement locatif à Couin ? ▶
Le rendement locatif brut à Couin est de 10.2%.
Couin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Couin ? ▶
2 risques sont identifiés à Couin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.