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Chichery
Commune rurale · 89400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
426
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 074 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chichery — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (24/100).
35
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Chichery
🏡 Maison /m²
2 074 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
8.7 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.900 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.96 %
🏢 CFE
25.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
426
2023
📐 Superficie
6.81 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
24 740 €
📊 Âge médian
46.7 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chemilly - Appoigny
À 3.45 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Agglomération Migennoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 288 analyses · MAIRIE CHICHERY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 288
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cluny
71250
35/100
4 942 Habitants
Neuilly-Crimolois
21800
35/100
3 588 Habitants
La Machine
58260
35/100
3 192 Habitants
Mamirolle
25620
35/100
1 988 Habitants
Trévenans
90400
35/100
1 310 Habitants
Labergement-Sainte-Marie
25160
35/100
1 273 Habitants
Montpont-en-Bresse
71470
35/100
1 077 Habitants
Cerisiers
89320
35/100
988 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bassou | 2.2 km | 33/100 | 869 |
| Bonnard | 3.6 km | 48/100 | 909 |
| Appoigny | 4.3 km | 63/100 | 3 114 |
| Charmoy | 4.3 km | 47/100 | 1 104 |
| Beaumont | 3.2 km | 59/100 | 618 |
| Chemilly-sur-Yonne | 3.5 km | 41/100 | 887 |
| Cheny | 4.8 km | 41/100 | 2 206 |
| Épineau-les-Voves | 5.2 km | 49/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Chichery
Quel est le prix au m² à Chichery ? ▶
Le prix médian au m² à Chichery est de 2 074 €.
Quel est le rendement locatif à Chichery ? ▶
Le rendement locatif brut à Chichery est de 5.9%.
Chichery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chichery obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chichery ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chichery est D.
Quels sont les risques naturels à Chichery ? ▶
4 risques sont identifiés à Chichery : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.