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Chesnois-Auboncourt
Commune rurale · 08270 · Grand Est
👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Chesnois-Auboncourt — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chesnois-Auboncourt
🏢 Appart. /m²
1 143 €
🏡 Maison /m²
719 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.0 %
🏖️ Résidences secondaires
8.3 %
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
6.0 %
94.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.080 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.16 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
4.79 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 310 €
📊 Âge médian
44.2 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
132
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 7.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Crêtes Préardennaises
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Mouvement de terrain
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 363 analyses · SIAEP DES VALLEES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
363
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulces-Monclin | 4.1 km | 42/100 | 837 |
| Amagne | 6.9 km | 54/100 | 814 |
| Lucquy | 6.8 km | 46/100 | 584 |
| Attigny | 9.8 km | 27/100 | 1 094 |
| Launois-sur-Vence | 11.9 km | 70/100 | 659 |
| Coucy | 9.5 km | 46/100 | 536 |
| Poix-Terron | 11.2 km | 28/100 | 883 |
| Novy-Chevrières | 9.1 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Chesnois-Auboncourt
Quel est le prix au m² à Chesnois-Auboncourt ? ▶
Le prix médian au m² à Chesnois-Auboncourt est de 1 143 €.
Quel est le rendement locatif à Chesnois-Auboncourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Chesnois-Auboncourt est de 9.9%.
Chesnois-Auboncourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chesnois-Auboncourt obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chesnois-Auboncourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chesnois-Auboncourt est D.
Quels sont les risques naturels à Chesnois-Auboncourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Chesnois-Auboncourt : Mouvement de terrain.