Wikimedia Commons CC BY-SA
Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Commune rurale · 70100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
333 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
37.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Broye-les-Loups-et-Verfontaine — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (21/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Broye-les-Loups-et-Verfontaine
🏡 Maison /m²
333 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.0 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.7 %
🏖️ Résidences secondaires
8.1 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
2.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.030 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
6.78 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
18 870 €
📊 Âge médian
33.4 ans
44.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gemeaux
À 22.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.6 %
C
5.1 %
D
41.0 %
41.0 %
E
23.1 %
23.1 %
F
20.5 %
20.5 %
G
7.7 %
28.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SAUR CENTRE BOURGOGNE FRANCHE COMTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Talmay | 9.6 km | 48/100 | 528 |
| Fontaine-Française | 9.9 km | 33/100 | 911 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 9.6 km | 58/100 | 1 919 |
| Gray-la-Ville | 10.6 km | 36/100 | 928 |
| Bèze | 11.1 km | 34/100 | 739 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 14.8 km | 46/100 | 512 |
| Pontailler-sur-Saône | 16.7 km | 27/100 | 1 277 |
| Chargey-lès-Gray | 11.9 km | 51/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Quel est le prix au m² à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Broye-les-Loups-et-Verfontaine est de 333 €.
Quel est le rendement locatif à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Broye-les-Loups-et-Verfontaine est de 37.0%.
Broye-les-Loups-et-Verfontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Broye-les-Loups-et-Verfontaine obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Broye-les-Loups-et-Verfontaine est D.
Quels sont les risques naturels à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ? ▶
4 risques sont identifiés à Broye-les-Loups-et-Verfontaine : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.