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Brion-sur-Ource
Commune rurale · 21570 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
215
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 489 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brion-sur-Ource — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
41
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Brion-sur-Ource
🏡 Maison /m²
1 489 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.4 %
🏖️ Résidences secondaires
16.8 %
🚪 Logements vacants
14.7 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
14.07 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
22 730 €
📊 Âge médian
51.7 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 37.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 608 analyses · VEOLIA EAU - CHATILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 608
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 8.2 km | 59/100 | 5 443 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 11.7 km | 50/100 | 918 |
| Mussy-sur-Seine | 16.1 km | 56/100 | 914 |
| Essoyes | 18.8 km | 58/100 | 708 |
| Ville-sous-la-Ferté | 27.6 km | 63/100 | 906 |
| Châteauvillain | 24.4 km | 50/100 | 1 482 |
| Les Riceys | 24.0 km | 56/100 | 1 174 |
| Laignes | 24.1 km | 55/100 | 668 |
❓ Questions fréquentes sur Brion-sur-Ource
Quel est le prix au m² à Brion-sur-Ource ? ▶
Le prix médian au m² à Brion-sur-Ource est de 1 489 €.
Quel est le rendement locatif à Brion-sur-Ource ? ▶
Le rendement locatif brut à Brion-sur-Ource est de 5.3%.
Brion-sur-Ource est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brion-sur-Ource obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brion-sur-Ource ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brion-sur-Ource est E.
Quels sont les risques naturels à Brion-sur-Ource ? ▶
3 risques sont identifiés à Brion-sur-Ource : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.