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Bourg-sous-Châtelet
Commune rurale · 90110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
115
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 811 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourg-sous-Châtelet — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bourg-sous-Châtelet
🏡 Maison /m²
2 811 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
100.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
120.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
66.40 %
🏢 CFE
28.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
0.85 km²
135 hab/km²
💶 Revenu médian
28 570 €
📊 Âge médian
52.6 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
15
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
130
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Trois Chênes
À 10.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.9 %
C
25.9 %
25.9 %
D
34.5 %
34.5 %
E
24.1 %
24.1 %
F
3.4 %
G
5.2 %
8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE GIROMAGNY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Châtelet | 1.2 km | 70/100 | 654 |
| Anjoutey | 1.9 km | 58/100 | 611 |
| Étueffont | 3.1 km | 57/100 | 1 393 |
| Rougemont-le-Château | 4.5 km | 56/100 | 1 487 |
| Roppe | 4.5 km | 45/100 | 1 041 |
| Bessoncourt | 6.8 km | 60/100 | 1 309 |
| Vétrigne | 5.7 km | 39/100 | 636 |
| Denney | 6.6 km | 33/100 | 763 |
❓ Questions fréquentes sur Bourg-sous-Châtelet
Quel est le prix au m² à Bourg-sous-Châtelet ? ▶
Le prix médian au m² à Bourg-sous-Châtelet est de 2 811 €.
Quel est le rendement locatif à Bourg-sous-Châtelet ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourg-sous-Châtelet est de 4.4%.
Bourg-sous-Châtelet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourg-sous-Châtelet obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourg-sous-Châtelet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourg-sous-Châtelet est D.
Quels sont les risques naturels à Bourg-sous-Châtelet ? ▶
15 risques sont identifiés à Bourg-sous-Châtelet : Feu de forêt, Foudre, Glissement de terrain.