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Bons-Tassilly
Commune rurale · 14420 · Normandie
👥 Population
392
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 41.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bons-Tassilly — Score 58/100.
58
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bons-Tassilly
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
2 173 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.5 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
3.9 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.510 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.08 %
🏢 CFE
24.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
9.37 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
23 150 €
📊 Âge médian
41.1 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-sur-Dives
À 16.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Falaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
25.0 %
25.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
8.3 %
8.3 %
41.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle |
| polissoir | Néolithique |
| église | 12e siècle |
| polissoir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Potigny | 1.7 km | 51/100 | 2 089 |
| Soumont-Saint-Quentin | 2.4 km | 43/100 | 659 |
| Villers-Canivet | 3.1 km | 44/100 | 720 |
| Ouilly-le-Tesson | 4.2 km | 29/100 | 571 |
| Ussy | 4.1 km | 33/100 | 869 |
| Grainville-Langannerie | 6.0 km | 39/100 | 812 |
| Falaise | 7.3 km | 29/100 | 7 680 |
| Versainville | 6.4 km | 40/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Bons-Tassilly
Quel est le prix au m² à Bons-Tassilly ? ▶
Le prix médian au m² à Bons-Tassilly est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Bons-Tassilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Bons-Tassilly est de 22.5%.
Bons-Tassilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bons-Tassilly obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bons-Tassilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bons-Tassilly est F.
Quels sont les risques naturels à Bons-Tassilly ? ▶
3 risques sont identifiés à Bons-Tassilly : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.