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Bernouville
Commune rurale · 27660 · Normandie
👥 Population
321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 853 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bernouville — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bernouville
🏡 Maison /m²
1 853 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.71 %
🏢 CFE
21.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
6.08 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
23 880 €
📊 Âge médian
40.6 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gisors
À 8.19 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Vexin Normand
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 250 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bernay
27300
44/100
9 765 Habitants
Gonfreville-l'Orcher
76700
44/100
8 916 Habitants
Saint-Martin-de-May
14320
44/100
4 529 Habitants
Étrépagny
27150
44/100
3 670 Habitants
Ézy-sur-Eure
27530
44/100
3 644 Habitants
Saint-Jacques-sur-Darnétal
76160
44/100
3 117 Habitants
Sannerville
14940
44/100
1 905 Habitants
Fleury-sur-Andelle
27380
44/100
1 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bézu-Saint-Éloi | 1.8 km | 26/100 | 1 626 |
| Dangu | 3.4 km | 38/100 | 527 |
| Heudicourt | 5.0 km | 30/100 | 713 |
| Vesly | 5.5 km | 46/100 | 613 |
| Neaufles-Saint-Martin | 4.1 km | 34/100 | 1 289 |
| Étrépagny | 5.3 km | 44/100 | 3 670 |
| Courcelles-lès-Gisors | 5.6 km | 46/100 | 809 |
| Longchamps | 8.3 km | 44/100 | 662 |
❓ Questions fréquentes sur Bernouville
Quel est le prix au m² à Bernouville ? ▶
Le prix médian au m² à Bernouville est de 1 853 €.
Quel est le rendement locatif à Bernouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bernouville est de 7.3%.
Bernouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bernouville obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bernouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bernouville est F.
Quels sont les risques naturels à Bernouville ? ▶
3 risques sont identifiés à Bernouville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.