🎯 Score investissement Bon
Belval — Score 60/100.
60
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Belval
🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
4.95 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 887 analyses · ARDENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
887
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.81 %
🏢 CFE
23.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
60/100
29 942 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Guebwiller
68500
60/100
11 243 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Geispolsheim
67118
60/100
7 919 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tournes | 3.0 km | 24/100 | 1 055 |
| Warcq | 2.0 km | 44/100 | 1 282 |
| Prix-lès-Mézières | 4.1 km | 43/100 | 1 396 |
| Lonny | 6.2 km | 37/100 | 621 |
| La Francheville | 6.9 km | 62/100 | 1 636 |
| Renwez | 8.6 km | 56/100 | 1 656 |
| Sormonne | 6.7 km | 53/100 | 529 |
| Charleville-Mézières | 6.6 km | 65/100 | 45 560 |
❓ Questions fréquentes sur Belval
Quel est le prix au m² à Belval ? ▶
Le prix médian au m² à Belval est de 1 571 €.
Quel est le rendement locatif à Belval ? ▶
Le rendement locatif brut à Belval est de 7.0%.
Belval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belval obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Belval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Belval est C.
Quels sont les risques naturels à Belval ? ▶
3 risques sont identifiés à Belval : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.