🎯 Score investissement Moyen
Belmesnil — Score 54/100.
54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Belmesnil
🏡 Maison /m²
1 555 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
440
2023
📐 Superficie
3.10 km²
142 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 202 analyses · HYDRA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Tessy-Bocage
50420
54/100
2 217 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Domjean
50420
54/100
999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gonneville-sur-Scie | 3.3 km | 58/100 | 562 |
| Biville-la-Baignarde | 5.0 km | 46/100 | 661 |
| Bacqueville-en-Caux | 4.2 km | 34/100 | 1 914 |
| Heugleville-sur-Scie | 5.0 km | 61/100 | 636 |
| Longueville-sur-Scie | 5.4 km | 54/100 | 900 |
| Auppegard | 7.4 km | 41/100 | 695 |
| Saint-Denis-sur-Scie | 7.8 km | 42/100 | 644 |
| Tôtes | 8.9 km | 32/100 | 1 564 |
❓ Questions fréquentes sur Belmesnil
Quel est le prix au m² à Belmesnil ? ▶
Le prix médian au m² à Belmesnil est de 1 555 €.
Quel est le rendement locatif à Belmesnil ? ▶
Le rendement locatif brut à Belmesnil est de 8.0%.
Belmesnil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belmesnil obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Belmesnil ? ▶
3 risques sont identifiés à Belmesnil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.