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Bellecombe
Commune rurale · 39310 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
73
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 548 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bellecombe — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bellecombe
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.5 %
🏖️ Résidences secondaires
49.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
25.6 %
74.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
12.26 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
51.3 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
89.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
630
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Claude
À 9.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Claude
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut-Jura Saint-Claude
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
74 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.7 %
C
18.9 %
18.9 %
D
29.7 %
29.7 %
E
29.7 %
29.7 %
F
13.5 %
13.5 %
G
5.4 %
18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Septmoncel les Molunes | 5.2 km | 41/100 | 812 |
| Villard-Saint-Sauveur | 7.0 km | 46/100 | 585 |
| Crozet | 6.7 km | 48/100 | 2 416 |
| Thoiry | 8.5 km | 35/100 | 6 569 |
| Sergy | 8.0 km | 45/100 | 2 288 |
| Saint-Jean-de-Gonville | 10.4 km | 47/100 | 2 096 |
| Saint-Claude | 11.3 km | 64/100 | 8 386 |
| Échenevex | 8.3 km | 45/100 | 2 328 |
❓ Questions fréquentes sur Bellecombe
Quel est le prix au m² à Bellecombe ? ▶
Le prix médian au m² à Bellecombe est de 1 548 €.
Quel est le rendement locatif à Bellecombe ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellecombe est de 8.0%.
Bellecombe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellecombe obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bellecombe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellecombe est D.
Quels sont les risques naturels à Bellecombe ? ▶
1 risques sont identifiés à Bellecombe : Séisme.