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Beauvois-en-Vermandois
Commune rurale · 02590 · Hauts-de-France
👥 Population
263
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
649 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Beauvois-en-Vermandois — Score 67/100.
67
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beauvois-en-Vermandois
🏡 Maison /m²
649 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.750 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
263
2023
📐 Superficie
7.50 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
22 740 €
📊 Âge médian
48.0 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
129
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ham
À 10.62 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SIAEP DE LA VALLEE DE L'OMIGNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thiant
59224
67/100
2 914 Habitants
Haspres
59198
67/100
2 626 Habitants
Muille-Villette
80400
67/100
789 Habitants
Ames
62190
67/100
676 Habitants
Ors
59360
67/100
644 Habitants
Matigny
80400
67/100
505 Habitants
Beaumont-en-Cambrésis
59540
67/100
458 Habitants
Estrées-Deniécourt
80200
67/100
379 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étreillers | 3.9 km | 59/100 | 1 157 |
| Monchy-Lagache | 4.8 km | 55/100 | 593 |
| Vermand | 6.8 km | 60/100 | 1 104 |
| Ham | 9.2 km | 32/100 | 4 378 |
| Savy | 6.9 km | 64/100 | 618 |
| Matigny | 7.7 km | 67/100 | 505 |
| Holnon | 7.7 km | 52/100 | 1 343 |
| Estrées-Mons | 8.4 km | 51/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Beauvois-en-Vermandois
Quel est le prix au m² à Beauvois-en-Vermandois ? ▶
Le prix médian au m² à Beauvois-en-Vermandois est de 649 €.
Quel est le rendement locatif à Beauvois-en-Vermandois ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauvois-en-Vermandois est de 17.7%.
Beauvois-en-Vermandois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauvois-en-Vermandois obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beauvois-en-Vermandois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauvois-en-Vermandois est D.