🎯 Score investissement Moyen
Bazac — Score 41/100.
41
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bazac
🏡 Maison /m²
1 788 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
4.92 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 545 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
545
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parcoul-Chenaud | 3.5 km | 60/100 | 800 |
| Chalais | 5.6 km | 28/100 | 1 812 |
| Yviers | 6.7 km | 45/100 | 541 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 7.9 km | 53/100 | 1 450 |
| La Roche-Chalais | 10.7 km | 36/100 | 3 060 |
| Saint-Aigulin | 9.0 km | 50/100 | 1 878 |
| Saint-Romain | 10.2 km | 44/100 | 514 |
| La Barde | 13.3 km | 45/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Bazac
Quel est le prix au m² à Bazac ? ▶
Le prix médian au m² à Bazac est de 1 788 €.
Quel est le rendement locatif à Bazac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bazac est de 5.9%.
Bazac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bazac ? ▶
2 risques sont identifiés à Bazac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.