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Barbonville
Commune rurale · 54360 · Grand Est
👥 Population
434
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 175 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Barbonville — Score 51/100.
51
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Barbonville
🏢 Appart. /m²
1 175 €
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
12.4 %
87.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.570 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
434
2023
📐 Superficie
10.81 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
23 800 €
📊 Âge médian
41.4 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Blainville - Damelevières
À 3.16 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meurthe Mortagne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Barbonville |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
0.0 %
D
37.9 %
37.9 %
E
27.6 %
27.6 %
F
27.6 %
27.6 %
G
3.4 %
31.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Revin
08500
51/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
51/100
5 265 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Reichstett
67116
51/100
4 732 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
Ribeauvillé
68150
51/100
4 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damelevières | 3.8 km | 34/100 | 3 080 |
| Rosières-aux-Salines | 5.3 km | 35/100 | 2 810 |
| Blainville-sur-l'Eau | 4.7 km | 35/100 | 3 893 |
| Dombasle-sur-Meurthe | 8.1 km | 27/100 | 9 424 |
| Bayon | 7.8 km | 63/100 | 1 561 |
| Sommerviller | 9.9 km | 51/100 | 1 010 |
| Saint-Nicolas-de-Port | 9.0 km | 29/100 | 7 359 |
| Mont-sur-Meurthe | 6.9 km | 48/100 | 1 135 |
❓ Questions fréquentes sur Barbonville
Quel est le prix au m² à Barbonville ? ▶
Le prix médian au m² à Barbonville est de 1 175 €.
Quel est le rendement locatif à Barbonville ? ▶
Le rendement locatif brut à Barbonville est de 9.9%.
Barbonville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barbonville obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Barbonville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barbonville est D.
Quels sont les risques naturels à Barbonville ? ▶
6 risques sont identifiés à Barbonville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.