🎯 Score investissement Moyen
Bagneux — Score 42/100.
42
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bagneux
🏢 Appart. /m²
2 300 €
🏡 Maison /m²
1 585 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
13.86 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 515 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 515
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
42/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
42/100
2 259 Habitants
Belleville
54940
42/100
1 512 Habitants
Hermonville
51220
42/100
1 419 Habitants
Signy-l'Abbaye
08460
42/100
1 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clesles | 3.2 km | 56/100 | 615 |
| Anglure | 3.3 km | 44/100 | 777 |
| Saint-Just-Sauvage | 4.7 km | 49/100 | 1 456 |
| Châtres | 7.6 km | 40/100 | 708 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 6.9 km | 43/100 | 1 528 |
| Méry-sur-Seine | 8.0 km | 48/100 | 1 431 |
| Origny-le-Sec | 11.8 km | 56/100 | 604 |
| Marcilly-sur-Seine | 8.8 km | 47/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Bagneux
Quel est le prix au m² à Bagneux ? ▶
Le prix médian au m² à Bagneux est de 2 300 €.
Quel est le rendement locatif à Bagneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bagneux est de 3.9%.
Bagneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bagneux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bagneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bagneux est E.
Quels sont les risques naturels à Bagneux ? ▶
3 risques sont identifiés à Bagneux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.