Wikimedia Commons CC BY-SA
Avrilly
Commune rurale · 61700 · Normandie
👥 Population
92
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 619 €
📈 154% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Avrilly — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Avrilly
🏡 Maison /m²
2 619 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.0 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
5.51 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
18 710 €
📊 Âge médian
54.7 ans
20.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
359
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 23.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Domfront en Poiraie
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Domfront Tinchebray Interco
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
103 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
11.7 %
11.7 %
C
3.9 %
D
21.4 %
21.4 %
E
45.6 %
45.6 %
F
14.6 %
14.6 %
G
1.0 %
15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
32/100
2 586 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Hautot-sur-Mer
76550
32/100
1 870 Habitants
Fontenay
76290
32/100
1 766 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ceaucé | 5.4 km | 26/100 | 1 165 |
| Domfront en Poiraie | 6.2 km | 39/100 | 4 113 |
| Juvigny Val d'Andaine | 7.2 km | 66/100 | 2 094 |
| Saint-Fraimbault | 8.4 km | 59/100 | 545 |
| Saint-Bômer-les-Forges | 12.0 km | 55/100 | 1 023 |
| Ambrières-les-Vallées | 12.5 km | 65/100 | 2 619 |
| Champsecret | 10.3 km | 47/100 | 963 |
| Saint-Mars-d'Égrenne | 8.9 km | 64/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Avrilly
Quel est le prix au m² à Avrilly ? ▶
Le prix médian au m² à Avrilly est de 2 619 €.
Quel est le rendement locatif à Avrilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Avrilly est de 3.9%.
Avrilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avrilly obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Avrilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avrilly est E.
Quels sont les risques naturels à Avrilly ? ▶
4 risques sont identifiés à Avrilly : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).