Vue de Autigny-le-Petit (52) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Autigny-le-Petit

Commune rurale · 52300 · Grand Est

👥 Population
57
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 156 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Autigny-le-Petit — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Autigny-le-Petit

🏡 Maison /m²
1 156 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Dizier1 269 €1 280 €30522 858
Chaumont1 287 €1 519 €24120 827
Langres1 546 €1 304 €897 421
Nogent3 206 €1 010 €813 550
Joinville2 011 €779 €442 915
Wassy3 175 €1 015 €342 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
58.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.4 %
🚪 Logements vacants
31.2 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🏢 CFE
18.66 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
57
2023
📐 Superficie
2.51 km²
23 hab/km²
📊 Âge médian
50.9 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
4
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
70
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Joinville
À 4.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Joinville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin de Joinville en Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 410 analyses · SIAEP CUREL-CHATONRUPT-AUTIGNY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410

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Vecqueville 2.2 km 59/100 502
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Joinville 5.7 km 36/100 2 915
Rachecourt-sur-Marne 6.1 km 42/100 739
Poissons 8.1 km 69/100 618
Saint-Urbain-Maconcourt 10.1 km 46/100 598
Bayard-sur-Marne 9.8 km 25/100 1 260

❓ Questions fréquentes sur Autigny-le-Petit

Quel est le prix au m² à Autigny-le-Petit ?

Le prix médian au m² à Autigny-le-Petit est de 1 156 €.

Quel est le rendement locatif à Autigny-le-Petit ?

Le rendement locatif brut à Autigny-le-Petit est de 7.8%.

Autigny-le-Petit est-elle un bon investissement immobilier ?

Autigny-le-Petit obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Autigny-le-Petit ?

6 risques sont identifiés à Autigny-le-Petit : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.