Wikimedia Commons CC BY-SA
Ars-sur-Moselle
Petite ville · 57130 · Grand Est
👥 Population
4 616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ars-sur-Moselle — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
55.2 %
44.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
513
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.590 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
70.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 616
2023
📐 Superficie
11.67 km²
396 hab/km²
💶 Revenu médian
21 290 €
📊 Âge médian
43.6 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
799
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
66
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
63
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ars-sur-Moselle
À 2.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PILATRE DE ROZIER | public | 109.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
92
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
34
🚆 Transport
7
⚽ Sport
18
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 43 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
55.9 %
55.9 %
D
8.8 %
8.8 %
E
14.7 %
14.7 %
F
14.7 %
14.7 %
G
5.9 %
20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;aqueduc | Gallo-romain;4e quart 1er siècle |
| maison | 2e moitié 16e siècle |
| immeuble | 4e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 784 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 784
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancy-Dornot | 2.3 km | 51/100 | 1 490 |
| Vaux | 2.3 km | 54/100 | 792 |
| Gravelotte | 3.4 km | 58/100 | 817 |
| Rozérieulles | 3.9 km | 53/100 | 1 334 |
| Jouy-aux-Arches | 3.3 km | 49/100 | 1 430 |
| Châtel-Saint-Germain | 5.1 km | 55/100 | 1 880 |
| Novéant-sur-Moselle | 5.5 km | 52/100 | 1 844 |
| Sainte-Ruffine | 4.3 km | 53/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur Ars-sur-Moselle
Ars-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ars-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ars-sur-Moselle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ars-sur-Moselle est C.
Quels sont les risques naturels à Ars-sur-Moselle ? ▶
3 risques sont identifiés à Ars-sur-Moselle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.