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Arcy-sur-Cure
Commune rurale · 89270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
486
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 619 €
📈 273% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arcy-sur-Cure — Score 59/100.
59
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arcy-sur-Cure
🏢 Appart. /m²
2 619 €
🏡 Maison /m²
1 062 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.9 %
🏖️ Résidences secondaires
33.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
486
2023
📐 Superficie
26.47 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
21 550 €
📊 Âge médian
51.4 ans
23.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
127
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
261
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arcy-sur-Cure
À 1.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Avallon, Vézelay, Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.6 %
8.6 %
B
2.9 %
C
5.7 %
D
17.1 %
17.1 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
8.6 %
8.6 %
22.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grotte ornée | Paléolithique |
| manoir | 16e siècle;18e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 822 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 822
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vermenton | 9.0 km | 29/100 | 1 303 |
| Deux Rivières | 9.9 km | 25/100 | 1 245 |
| Joux-la-Ville | 7.5 km | 38/100 | 1 175 |
| Châtel-Censoir | 12.3 km | 39/100 | 561 |
| Vincelles | 14.7 km | 61/100 | 913 |
| Mailly-le-Château | 12.7 km | 58/100 | 514 |
| Saint-Bris-le-Vineux | 18.7 km | 28/100 | 1 024 |
| Avallon | 16.8 km | 63/100 | 6 305 |
❓ Questions fréquentes sur Arcy-sur-Cure
Quel est le prix au m² à Arcy-sur-Cure ? ▶
Le prix médian au m² à Arcy-sur-Cure est de 2 619 €.
Quel est le rendement locatif à Arcy-sur-Cure ? ▶
Le rendement locatif brut à Arcy-sur-Cure est de 4.0%.
Arcy-sur-Cure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arcy-sur-Cure obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arcy-sur-Cure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arcy-sur-Cure est E.
Quels sont les risques naturels à Arcy-sur-Cure ? ▶
5 risques sont identifiés à Arcy-sur-Cure : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.