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Angerville-Bailleul
Commune rurale · 76110 · Normandie
👥 Population
196
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
712 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Angerville-Bailleul — Score 63/100.
63
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Angerville-Bailleul
🏡 Maison /m²
712 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.9 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
1.1 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.600 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.21 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
4.56 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
24 200 €
📊 Âge médian
44.3 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
301
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bréauté - Beuzeville
À 7.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Campagne-de-Caux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
29.4 %
29.4 %
E
52.9 %
52.9 %
F
17.6 %
17.6 %
G
0.0 %
17.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;2e moitié 18e siècle;2e moitié 19e sièc |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
76320
63/100
8 306 Habitants
Damigny
61250
63/100
2 446 Habitants
Valorbiquet
14290
63/100
2 439 Habitants
Moyon Villages
50420
63/100
1 489 Habitants
Notre-Dame-de-Bliquetuit
76940
63/100
826 Habitants
Sainte-Foy
76590
63/100
622 Habitants
Le Pin-la-Garenne
61400
63/100
618 Habitants
Nesle-Normandeuse
76340
63/100
503 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bec-de-Mortagne | 4.0 km | 44/100 | 703 |
| Vattetot-sous-Beaumont | 4.4 km | 42/100 | 586 |
| Bernières | 5.3 km | 39/100 | 639 |
| Rouville | 5.6 km | 41/100 | 613 |
| Bretteville-du-Grand-Caux | 4.7 km | 42/100 | 1 405 |
| Bréauté | 6.0 km | 24/100 | 1 329 |
| Toussaint | 7.5 km | 28/100 | 692 |
| Tourville-les-Ifs | 6.1 km | 50/100 | 729 |
❓ Questions fréquentes sur Angerville-Bailleul
Quel est le prix au m² à Angerville-Bailleul ? ▶
Le prix médian au m² à Angerville-Bailleul est de 712 €.
Quel est le rendement locatif à Angerville-Bailleul ? ▶
Le rendement locatif brut à Angerville-Bailleul est de 19.9%.
Angerville-Bailleul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angerville-Bailleul obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Angerville-Bailleul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angerville-Bailleul est E.
Quels sont les risques naturels à Angerville-Bailleul ? ▶
3 risques sont identifiés à Angerville-Bailleul : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.