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Allerey-sur-Saône
Commune rurale · 71350 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
804
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 607 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Allerey-sur-Saône — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (32/100).
47
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Allerey-sur-Saône
🏢 Appart. /m²
1 607 €
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
7.7 %
92.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
804
2023
📐 Superficie
16.55 km²
49 hab/km²
💶 Revenu médian
24 140 €
📊 Âge médian
44.7 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
146
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meursault
À 14.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.6 %
8.6 %
C
11.4 %
11.4 %
D
34.3 %
34.3 %
E
22.9 %
22.9 %
F
17.1 %
17.1 %
G
5.7 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 18e siècle |
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 324 analyses · SUEZ (LYONNAISE DES EAUX) CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 324
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verjux | 4.2 km | 36/100 | 504 |
| Bragny-sur-Saône | 4.6 km | 38/100 | 667 |
| Saint-Loup-Géanges | 5.3 km | 38/100 | 1 633 |
| Gergy | 6.3 km | 70/100 | 2 566 |
| Meursanges | 7.8 km | 42/100 | 591 |
| Verdun-Ciel | 7.0 km | 23/100 | 1 811 |
| Saint-Maurice-en-Rivière | 8.3 km | 47/100 | 532 |
| Damerey | 9.2 km | 55/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Allerey-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Allerey-sur-Saône ? ▶
Le prix médian au m² à Allerey-sur-Saône est de 1 607 €.
Quel est le rendement locatif à Allerey-sur-Saône ? ▶
Le rendement locatif brut à Allerey-sur-Saône est de 7.8%.
Allerey-sur-Saône est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allerey-sur-Saône obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Allerey-sur-Saône ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allerey-sur-Saône est D.
Quels sont les risques naturels à Allerey-sur-Saône ? ▶
5 risques sont identifiés à Allerey-sur-Saône : Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels.