🎯 Score investissement Faible
Aincreville — Score 33/100.
33
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aincreville
🏡 Maison /m²
2 121 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
70 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.9 %
D
21.4 %
21.4 %
E
52.9 %
52.9 %
F
12.9 %
12.9 %
G
10.0 %
10.0 %
22.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
9.11 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SIAEP DU VAL DUNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.86 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
33/100
14 959 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
33/100
3 919 Habitants
Audun-le-Roman
54560
33/100
2 483 Habitants
Thil
54880
33/100
2 016 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Verrières
10390
33/100
1 923 Habitants
Gerbéviller
54830
33/100
1 316 Habitants
Cheniménil
88460
33/100
1 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun-sur-Meuse | 6.2 km | 51/100 | 585 |
| Mouzay | 13.2 km | 65/100 | 651 |
| Stenay | 15.6 km | 25/100 | 2 403 |
| Varennes-en-Argonne | 17.1 km | 62/100 | 636 |
| Mouzon | 25.7 km | 65/100 | 2 229 |
| Clermont-en-Argonne | 27.7 km | 62/100 | 1 406 |
| Vienne-le-Château | 23.5 km | 64/100 | 516 |
| Grandpré | 18.8 km | 66/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Aincreville
Quel est le prix au m² à Aincreville ? ▶
Le prix médian au m² à Aincreville est de 2 121 €.
Quel est le rendement locatif à Aincreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Aincreville est de 5.1%.
Aincreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aincreville obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aincreville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aincreville est E.
Quels sont les risques naturels à Aincreville ? ▶
4 risques sont identifiés à Aincreville : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.