🎯 Investment score Good
Saint-Brieuc — Score 61/100.
61
💰 Yield59
🌳 Quality of life88
📊 Dynamism100
💸 Affordability48
🛡️ Safety10
⚡ Energy rating63
🏠 Property prices
DVF · 609 Transactions · Saint-Brieuc
🏢 Apt. /m²
1 875 €
🏡 House /m²
2 000 €
📋 Transactions
609
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
11.36 €/m²
monthly
💰 Gross yield
7.3 %
⏳ Payback period
13.8 years
⚡ Energy performance
647 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
3.9 %
B
1.4 %
C
12.1 %
12.1 %
D
42.8 %
42.8 %
E
31.7 %
31.7 %
F
6.6 %
G
1.5 %
8.1 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
44 364
2023
📐 Area
19.22 km²
2308 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
20 553 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
4
🏫 Middle schools
8
🎓 High schools
7
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST PIERRE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST CHARLES | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE SACRE-COEUR (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE EUGENE FREYSSINET | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE FRANCOIS RABELAIS | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE ERNEST RENAN | public | 93.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE CHAPTAL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 91.0 % | None % | -5.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES | privé sous contrat | 131.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINT PIERRE | privé sous contrat | 120.3 |
| COLLEGE ANATOLE LE BRAZ | public | 109.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 105.1 |
| COLLEGE JEAN RACINE | public | 95.3 |
| COLLEGE JEAN MACE | public | 93.7 |
| COLLEGE LEONARD DE VINCI | public | 93.4 |
| COLLEGE SAINT YVES LA SALLE | privé sous contrat | 91.5 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
8
💊 Pharmacies
15
🔬 Laboratories
5
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 15 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 663 | 14.90 ‰ | 7.2 ‰ | +107 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 616 | 13.90 ‰ | 7.3 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 342 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 276 | 6.20 ‰ | 4.0 ‰ | +55 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 266 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 246 | 5.50 ‰ | 8.4 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 174 | 3.90 ‰ | 5.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 133 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 126 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 122 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 85 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 75 | 1.70 ‰ | 1.0 ‰ | +70 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 64 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 47 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 25 945 analyses · CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMÉRATION
🧪 Bacteriology
✅ Compliant
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
25 945
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
41.83 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 9 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Délégation à la mer et au littoral - Côtes-d'Armor, Point conseil budget - Union Départementale des Associations Familiales (UDAF 22) - Saint-Brieuc, Service de la publicité foncière et de l'enregistrement (SPFE) - Saint-Brieuc |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction des sécurités - Côtes-d'Armor |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Délégation militaire départementale (DMD) - Côtes-d'Armor |
| 📋 Établissement public | 1 | Agence régionale de santé (ARS) - Délégation départementale - Côtes-d'Armor |
| 📋 Conseil, comité, commission (organisme consultatif) | 1 | Comité départemental d’examen des difficultés des entreprises (Codefi) - Côte d'Armor |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) - Côte-d'Armor |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 31 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| cathédrale | 13e siècle;15e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| église | 2e quart 19e siècle |
| maison | 17e siècle |
| immeuble | 1er quart 18e siècle |
| site archéologique;motte | — |
| gare | 1er quart 20e siècle |
| maison | — |
| fontaine | 15e siècle |
| maison | 17e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
149
⚡ Charge points
2435
🚀 Incl. fast charging
26
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
657
📋 Commerce
282
📋 Enseignement
81
🏥 Sante
515
🚆 Transport
8
⚽ Sport
159
🎭 Culture
23
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Hennebont
56700
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Sixt-sur-Aff
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61/100
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Javené
35133
61/100
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Le Sourn
56300
61/100
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Pleugueneuc
35720
61/100
2 087 Inhabitants
La Martyre
29800
61/100
751 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plérin | 4.2 km | 51/100 | 14 425 |
| Ploufragan | 3.3 km | 59/100 | 11 507 |
| Trégueux | 4.1 km | 47/100 | 8 450 |
| Langueux | 4.3 km | 42/100 | 7 939 |
| Plédran | 7.9 km | 49/100 | 6 933 |
| Saint-Julien | 7.9 km | 39/100 | 2 101 |
| La Méaugon | 6.1 km | 41/100 | 1 320 |
| Trémuson | 6.2 km | 41/100 | 2 259 |
❓ Frequently asked questions about Saint-Brieuc
What is the price per m² in Saint-Brieuc? ▶
The median price per m² in Saint-Brieuc is 1 875 €.
What is the rental yield in Saint-Brieuc? ▶
The gross rental yield in Saint-Brieuc is 7.3%.
Is Saint-Brieuc a good real estate investment? ▶
Saint-Brieuc has a ScorCity score of 61/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Saint-Brieuc? ▶
The most common energy rating class in Saint-Brieuc is D.
What are the natural risks in Saint-Brieuc? ▶
15 risks are identified in Saint-Brieuc: Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.