Issoire (63500) - Score 56/100, €1 877/m²

🎯 Investment score Average

Issoire — Score 56/100.

56

💰 Yield49

🌳 Quality of life71

📊 Dynamism77

💸 Affordability48

🛡️ Safety32

⚡ Energy rating64

🏠 Property prices

DVF · 149 Transactions · Issoire

🏢 Apt. /m²

1 877 €

🏡 House /m²

2 156 €

📋 Transactions

149

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

10.3 €/m²

monthly

💰 Gross yield

6.6 %

⏳ Payback period

15.2 years

⚡ Energy performance

118 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

5.9 %

B

5.1 %

C

12.7 %

D

29.7 %

E

34.7 %

F

8.5 %

G

3.4 %

11.9 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

15 115

2023

📐 Area

19.68 km²

768 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

20 972 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

—

🏫 Middle schools

3

🎓 High schools

2

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE MURAT	public	97.0 %	None %	-1.0
LYCEE SEVIGNE SAINT LOUIS	privé sous contrat	96.0 %	None %	-1.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE PRIVE SEVIGNE SAINT LOUIS	privé sous contrat	112.2
COLLEGE DE VERRIERE	public	109.7
COLLEGE LES PRES	public	102.2

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

2

💊 Pharmacies

8

🔬 Laboratories

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 17 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Effet thermique

Effet toxique

Feu de forêt

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Effet de surpression

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Destructions et dégradations volontaires	160	10.60 ‰	7.2 ‰	+47 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	142	9.40 ‰	7.3 ‰	+29 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	105	6.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	94	6.20 ‰	8.4 ‰	-26 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	72	4.80 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	67	4.40 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	49	5.40 ‰	7.5 ‰	-28 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	47	3.10 ‰	7.5 ‰	-59 % vs moy.
Violences sexuelles	46	3.00 ‰	2.4 ‰	+25 % vs moy.
Vols dans les véhicules	38	2.50 ‰	5.2 ‰	-52 % vs moy.
Vols de véhicule	16	1.10 ‰	2.4 ‰	-54 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	13	0.90 ‰	2.2 ‰	-59 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	12	0.80 ‰	3.7 ‰	-78 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 4 328 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

4 328

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

6.03 %

🏢 CFE

23.50 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 4 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	3	Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) du Puy-de-Dôme - accueil d'Issoire, Service des impôts des particuliers (SIP) -Issoire, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Issoire
🏛️ Préfecture, sous-préfecture	1	Sous-préfecture - Issoire

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 12 protected monuments

Building	Era
château	17e siècle;2e moitié 18e siècle
maison	16e siècle;18e siècle
église	Moyen Age
pont	2e quart 19e siècle
établissement administratif d'entreprise	2e quart 20e siècle
hôtel	16e siècle;17e siècle;18e siècle
hôtel	15e siècle;18e siècle
hôtel	15e siècle;17e siècle;18e siècle
halle	19e siècle
gymnase	4e quart 19e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

64

⚡ Charge points

289

🚀 Incl. fast charging

32

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

339

📋 Commerce

212

📋 Enseignement

22

🏥 Sante

257

🚆 Transport

6

⚽ Sport

51

🎭 Culture

12

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Clermont-Ferrand

63000

56/100 146 351 Inhabitants

Valence

26000

56/100 64 458 Inhabitants

Rumilly

74150

56/100 16 442 Inhabitants

Tournon-sur-Rhône

07300

56/100 11 279 Inhabitants

Saint-Maurice-l'Exil

38550

56/100 6 889 Inhabitants

Le Coteau

42120

56/100 6 845 Inhabitants

Bellignat

01100

56/100 3 525 Inhabitants

Saint-Didier-sur-Chalaronne

01140

56/100 2 934 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Orbeil	3.3 km	42/100	883
Saint-Yvoine	4.2 km	37/100	553
Le Broc	4.6 km	68/100	623
Perrier	3.6 km	44/100	925
Solignat	4.7 km	42/100	510
Yronde-et-Buron	7.3 km	52/100	642
Brenat	5.2 km	29/100	629
Aulhat-Flat	6.2 km	28/100	944

❓ Frequently asked questions about Issoire

What is the price per m² in Issoire? ▶

The median price per m² in Issoire is 1 877 €.

What is the rental yield in Issoire? ▶

The gross rental yield in Issoire is 6.6%.

Is Issoire a good real estate investment? ▶

Issoire has a ScorCity score of 56/100, making it an interesting investment.

What is the average energy rating in Issoire? ▶

The most common energy rating class in Issoire is E.

What are the natural risks in Issoire? ▶

17 risks are identified in Issoire: Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.