Cénac-et-Saint-Julien (24250) - Score 31/100, €3 229/m²

🎯 Investment score Low

Cénac-et-Saint-Julien — Score 31/100.

31

💰 Yield7

🌳 Quality of life52

📊 Dynamism53

💸 Affordability15

🛡️ Safety14

⚡ Energy rating58

🏠 Property prices

DVF · 2 Transactions · Cénac-et-Saint-Julien

🏢 Apt. /m²

3 229 €

🏡 House /m²

2 968 €

📋 Transactions

2

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

8.62 €/m²

monthly

💰 Gross yield

3.2 %

⏳ Payback period

31.2 years

⚡ Energy performance

13 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

7.7 %

B

0.0 %

C

7.7 %

D

15.4 %

E

53.8 %

F

7.7 %

G

7.7 %

15.4 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

1 183

2023

📐 Area

20.61 km²

57 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

—

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 10 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 4 227 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

4 227

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

75.44 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 3 protected monuments

Building	Era
site archéologique;grotte	Paléolithique
église	12e siècle;18e siècle
église	12e siècle

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

40

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

18

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

4

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Saint-Pierre-d'Oléron

17310

31/100 6 633 Inhabitants

Dissay

86130

31/100 3 101 Inhabitants

Breuil-Magné

17870

31/100 1 926 Inhabitants

Étauliers

33820

31/100 1 662 Inhabitants

Gençay

86160

31/100 1 653 Inhabitants

Les Ormes

86220

31/100 1 613 Inhabitants

Saint-Laurent-sur-Gorre

87310

31/100 1 378 Inhabitants

Castillonnès

47330

31/100 1 346 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Domme	3.2 km	34/100	906
Daglan	5.3 km	54/100	570
Saint-Martial-de-Nabirat	5.3 km	36/100	586
Vitrac	6.2 km	33/100	863
Vézac	6.2 km	44/100	533
Groléjac	6.9 km	39/100	686
Carsac-Aillac	8.9 km	32/100	1 586
Sarlat-la-Canéda	12.9 km	45/100	8 763

❓ Frequently asked questions about Cénac-et-Saint-Julien

What is the price per m² in Cénac-et-Saint-Julien? ▶

The median price per m² in Cénac-et-Saint-Julien is 3 229 €.

What is the rental yield in Cénac-et-Saint-Julien? ▶

The gross rental yield in Cénac-et-Saint-Julien is 3.2%.

Is Cénac-et-Saint-Julien a good real estate investment? ▶

Cénac-et-Saint-Julien has a ScorCity score of 31/100, making it a risky investment.

What is the average energy rating in Cénac-et-Saint-Julien? ▶

The most common energy rating class in Cénac-et-Saint-Julien is E.

What are the natural risks in Cénac-et-Saint-Julien? ▶

10 risks are identified in Cénac-et-Saint-Julien: Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.