🎯 Score investissement Faible
Xures — Score 37/100.
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Xures
🏡 Maison /m²
1 785 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
7.04 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 279 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouziers
08400
37/100
3 825 Habitants
Saint-Brice-Courcelles
51370
37/100
3 566 Habitants
Bréviandes
10450
37/100
3 219 Habitants
Gorcy
54730
37/100
2 971 Habitants
Bar-sur-Seine
10110
37/100
2 858 Habitants
Les Forges
88390
37/100
1 776 Habitants
Bulgnéville
88140
37/100
1 516 Habitants
Signy-le-Petit
08380
37/100
1 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marainviller | 10.4 km | 64/100 | 704 |
| Croismare | 10.7 km | 42/100 | 626 |
| Moussey | 9.2 km | 57/100 | 559 |
| Bénaménil | 14.0 km | 52/100 | 592 |
| Dieuze | 14.0 km | 52/100 | 2 770 |
| Val-de-Bride | 15.5 km | 47/100 | 511 |
| Avricourt | 11.2 km | 44/100 | 574 |
| Saint-Clément | 16.4 km | 39/100 | 848 |
❓ Questions fréquentes sur Xures
Quel est le prix au m² à Xures ? ▶
Le prix médian au m² à Xures est de 1 785 €.
Quel est le rendement locatif à Xures ? ▶
Le rendement locatif brut à Xures est de 5.2%.
Xures est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xures obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Xures ? ▶
4 risques sont identifiés à Xures : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.