🎯 Score investissement Bon
Vraincourt — Score 63/100.
63
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vraincourt
🏡 Maison /m²
450 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.5 %
⏳ Amortissement
4.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81
2023
📐 Superficie
3.45 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 645 analyses · MAIRIE DE VRAINCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
645
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
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Metz
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63/100
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63/100
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Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bologne | 3.4 km | 63/100 | 1 833 |
| Froncles | 7.5 km | 51/100 | 1 369 |
| Jonchery | 9.8 km | 52/100 | 947 |
| Doulaincourt-Saucourt | 11.3 km | 63/100 | 731 |
| Chaumont | 15.3 km | 61/100 | 20 827 |
| Villiers-le-Sec | 15.0 km | 50/100 | 710 |
| Chamarandes-Choignes | 16.0 km | 32/100 | 1 039 |
| Roches-Bettaincourt | 12.7 km | 61/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Vraincourt
Quel est le prix au m² à Vraincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Vraincourt est de 450 €.
Quel est le rendement locatif à Vraincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Vraincourt est de 22.5%.
Vraincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vraincourt obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vraincourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Vraincourt : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).