Villemereuil

Commune rurale · 10800 · Grand Est

👥 Population
236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 099 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villemereuil — Score 43/100.

43
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Villemereuil

🏡 Maison /m²
2 099 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
7.77 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 342 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
342

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle;17e siècle
calvaire monumental

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1

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Moussey 2.2 km 47/100 656
Saint-Léger-près-Troyes 4.3 km 51/100 903
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Isle-Aumont 3.2 km 36/100 505
Saint-Pouange 3.9 km 52/100 1 010
Buchères 4.8 km 43/100 2 055
Bréviandes 6.5 km 37/100 3 219
Rosières-près-Troyes 7.1 km 50/100 4 840

❓ Questions fréquentes sur Villemereuil

Quel est le prix au m² à Villemereuil ?

Le prix médian au m² à Villemereuil est de 2 099 €.

Quel est le rendement locatif à Villemereuil ?

Le rendement locatif brut à Villemereuil est de 6.6%.

Villemereuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Villemereuil obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villemereuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Villemereuil est E.

Quels sont les risques naturels à Villemereuil ?

3 risques sont identifiés à Villemereuil : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.