🎯 Score investissement Bon
Velennes — Score 64/100.
64
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Velennes
🏡 Maison /m²
1 146 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
3.97 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 616 analyses · SIAEP DE VELENNES-CONTRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 616
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
10.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Namps-Maisnil | 4.6 km | 50/100 | 1 013 |
| Quevauvillers | 5.3 km | 20/100 | 1 102 |
| Conty | 4.1 km | 48/100 | 1 660 |
| Revelles | 8.1 km | 38/100 | 530 |
| Ô-de-Selle | 6.6 km | 30/100 | 1 148 |
| Prouzel | 8.4 km | 42/100 | 572 |
| Poix-de-Picardie | 8.8 km | 27/100 | 2 282 |
| Plachy-Buyon | 9.9 km | 29/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Velennes
Quel est le prix au m² à Velennes ? ▶
Le prix médian au m² à Velennes est de 1 146 €.
Quel est le rendement locatif à Velennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Velennes est de 12.0%.
Velennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Velennes obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Velennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Velennes est C.