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Vaufrey
Commune rurale · 25190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
147
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
294 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
37.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Vaufrey — Score 69/100.
69
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vaufrey
🏢 Appart. /m²
294 €
🏡 Maison /m²
2 442 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.2 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.4 %
🏖️ Résidences secondaires
20.0 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
18.8 %
81.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.290 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
147
2023
📐 Superficie
9.37 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 830 €
📊 Âge médian
48.9 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Delle
À 19.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Maîche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 475 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 475
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Héricourt
70400
69/100
10 621 Habitants
Branges
71500
69/100
2 386 Habitants
Coulanges-la-Vineuse
89580
69/100
783 Habitants
Poilly-sur-Tholon
89110
69/100
666 Habitants
Évans
39700
69/100
651 Habitants
La Ferté-Loupière
89110
69/100
559 Habitants
Châteauneuf-Val-de-Bargis
58350
69/100
499 Habitants
Dornecy
58530
69/100
451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trévillers | 7.6 km | 31/100 | 533 |
| Abbévillers | 9.5 km | 54/100 | 1 071 |
| Blamont | 8.0 km | 41/100 | 1 225 |
| Hérimoncourt | 11.1 km | 62/100 | 3 508 |
| Roches-lès-Blamont | 9.8 km | 41/100 | 612 |
| Damprichard | 12.2 km | 45/100 | 1 776 |
| Vandoncourt | 13.3 km | 30/100 | 788 |
| Saint-Hippolyte | 9.9 km | 54/100 | 981 |
❓ Questions fréquentes sur Vaufrey
Quel est le prix au m² à Vaufrey ? ▶
Le prix médian au m² à Vaufrey est de 294 €.
Quel est le rendement locatif à Vaufrey ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaufrey est de 37.2%.
Vaufrey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaufrey obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vaufrey ? ▶
5 risques sont identifiés à Vaufrey : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.