Wikimedia Commons CC BY-SA
Vauclaix
Commune rurale · 58140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vauclaix — Score 59/100.
59
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vauclaix
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.0 %
🏖️ Résidences secondaires
40.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
14.56 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 140 €
📊 Âge médian
49.5 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Corbigny
À 11.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Tannay-Brinon-Corbigny
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 256 analyses · SIAEP DE PANNECIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 256
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lormes | 7.4 km | 53/100 | 1 251 |
| Cervon | 5.9 km | 46/100 | 588 |
| Brassy | 9.5 km | 51/100 | 603 |
| Corbigny | 9.9 km | 41/100 | 1 327 |
| Ouroux-en-Morvan | 10.5 km | 66/100 | 599 |
| Château-Chinon (Ville) | 19.8 km | 54/100 | 1 770 |
| Château-Chinon (Campagne) | 21.3 km | 52/100 | 554 |
| Quarré-les-Tombes | 21.0 km | 64/100 | 619 |
❓ Questions fréquentes sur Vauclaix
Quel est le prix au m² à Vauclaix ? ▶
Le prix médian au m² à Vauclaix est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Vauclaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauclaix est de 9.7%.
Vauclaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauclaix obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vauclaix ? ▶
1 risques sont identifiés à Vauclaix : Radon.